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 台南7月調降房屋稅！取消15年回溯 市庫1年短收23億


台南市連漲3年房屋稅，引來諸多抗議，台南市不動產評價委員會今天作成多項決議，今年7月1日起房屋稅率漲幅從81%降至58%，並取消15年回溯，但市庫1年將短收約新台幣23億元。台南市副市長王時思下午在市府公開說明調降房屋稅，並表示這些決議待黃偉哲簽准後公告實施。

台南市房屋稅自105年起連續調漲3年，調幅分別是54%、65%、81%，且回溯15年，引來諸多抗議，台南市長黃偉哲雖承諾凍漲，卻遭台南市議會國民黨團痛批跳票，3月12日又發動抗議，在台南市政府前發生推擠。一向在5月召開的台南市不動產評價委員會，因應市議會和民意要求，提前於今天開會並作出多項決議，今年7月1日起房屋稅率漲幅從81%降至58%，並取消15年回溯。

王時思指出，不動產評價委員會已決議房屋稅調漲回溯15年確定取消，也就是調漲幅度歸零，維持原有的水準。新屋調漲部份將從81%降至58%，這個房屋基本單價稅率在六都中是最低的。

她表示，在房屋折舊方面，也從百分之1提高到百分之1.17，60年最終殘值率也將降到29.8%。委員會同時討論地段率調整，決議調降388個路段，調升71個路段，其餘2576個路段維持原來標準。

至於自住型購屋稅率，王時思說，委員會決議單一持有稅率打84折，也就是調降百分之16，因自住型房屋稅率是法定稅率，不能調整，只能用折扣方式。

另外，台南市政府將修訂台南市房屋稅徵收率自治條例，讓持有很多棟房屋者，也可享有最低稅率。

台南市政府財政稅務局長陳柏誠表示，108年台南市房屋稅收約73億元，委員會決議實施後，未來房屋稅收1年將減少約23億元，只剩約50億元。







 南亞賣地、高美停招 少子化衝擊私校


【台灣醒報記者楊蕓台北報導】受少子化衝擊，愈來愈多私立大專院校面臨退場危機，包括南亞技術學院5日傳出「賣地」求生、高美醫護管理專科學校也證實107學年度起停招。教育部技職司長楊玉惠受訪時表示，現在大學的科系實在「太多、太發散」，沒有依照學校原來的特色辦學，因此私校應先「瘦身」，並加強與在地產業的「契合式」人才培育，讓學生畢業後就有出路，招生就會改善。

南亞技術學院因註冊率低於6成，被教育部列入退場觀察名單，近日傳出位於中壢區的5公頃校地，將賣出222.8平方公尺，價值1千3百萬。該校主任秘書盧榮芳表示，賣出閒置的地是為了「買下學校旁邊的地」來使用，但「置換土地後若有多餘資金，將用來做教職員優離退。」楊玉惠則說，「目前還沒收到校方公文，但若校方將土地出售，校地面積將小於5公頃，不符大專校地應有規模，恐降為專科，校方應審慎評估。」

「並不是少子化後才出現學校出售校地的案例。」楊玉惠強調，「以南亞來說，需要動到處分校產來支付老師的薪資或優退資金，就表示學校財務狀況出現警訊。」依《私校法》第49條規定，閒置校地若沒有教學用途，本來就可以將這些校產處分，但必須先送教育部審查，並提出至少3家土地鑑價報告，校方收到款項後，教育部也會要求依計畫「專款專用」，外界不用擔心金錢流向。

此外，教育部5日也證實「高美醫專107學年正式停辦」。楊玉惠表示，高美醫專在106學年只招到60名學生，是全國技專校院招生數最少的學校，經董事會考量，已確定107學年正式停辦，所有學生都將轉學。

楊玉惠表示，教育部這學期會先輔導學生轉學，並請董事會精算教師的資遣或優退所需費用及如何撥付，提報給教育部。依照學校的財務狀況，有可能需要申請退場基金協助；另外，由於高美醫專是護專起家，是否可能轉型為長照機構，後續將待學校報計畫至教育部後，與衛福部共同研商。

受少子化衝擊，未來勢必有愈來愈多私立大專院校面臨退場危機。楊玉惠認為，私校應先「瘦身」，因現在大學的科系實在「太多、太發散」，沒有依照學校原來的特色辦學，而系所過多也會讓人事成本等支出增加，學校應思考如何與在地產業對接，像是南亞技術學院是以工業類系科起家，若能與在地產業加強「契合式」的人才培育，讓學生畢業後就有出路，相信能改善後續招生。









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