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 影／頂新「味全龍」拜訪竹市府 盼打造棒球場新典範


有意成立職棒第五隊「味全龍」的頂新和德文教基金會創辦人魏應充，今(19)日上午拜會新竹市長林智堅討論未來合作可能性，林智堅力薦竹市獨特的所得高、消費力高優勢，及得天獨厚位於市中心的球場，是第五隊「最佳選擇」；魏應充雖未正面表達明確意願，但希望與市府針對球場軟、硬體規劃多加討論，期盼成為台灣棒球場的新典範。


▲林智堅(左)表示美國波士頓紅襪隊芬威球場、芝加哥小熊隊瑞格利球場與新竹市棒球場類似，向魏應充(右)強調球迷跟球員近距離互動將會是特色。(圖/記者常似虎攝，2019.03.19)


魏應充謙虛表示，是向新竹市請益學習，如何讓味全龍成為感動球迷的球隊，更要滿足球迷與未來需求，因此與頂新集團棒球籌備處一個月前就前往新竹市棒球場勘查，希望未來能有機會積極與市府團隊就球場軟硬體與球迷需求做討論；魏應充希望新竹市立棒球場不只是單純的棒球場，在軟硬體規劃時可考慮娛樂元素，例如球迷是否可以帶寵物、賽事外之餘是否能轉變成音樂廳、健身房等可能性，都是未來味全龍的經營目標，希望吸引更多潛在球迷。

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 台北市3月房市爆大量 成交3775戶月增180%


記者 溫子豪 報導

房市回溫跡象明顯，六都市政府今(2)日公布3月移轉棟數，台北市爆出驚人大量，月增率高達180.9%，年成長幅度也達89.4%，不過桃園市與高雄市交易量則較去(106)年同期下滑，六都加總年增率12.5%。房仲業者分析，除了受惠交屋潮外，觀望已久的「準買方」，不僅自住客，長期置產客也開始進場，在購屋族不會盲目追價下，房市仍維持價平量緩增態勢。

六大都會區3月建物買賣移轉棟數合計19,732戶，月成長74.6%、年增12.5%，其中台北市移轉數爆出3,775戶的大量，月增率衝上180.9%，年增達到89.4%；新北市、台中市的月增率也有超過70%的表現，而桃園、高雄交易量與去年同期相比出現降幅，但與2月比較也有44.2%與60.6%成長。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，台北市3月房市量能，為101年央行開始抑制豪宅貸款以來的最高，原因不僅年節後民眾開始積極著手買房，還有建商趕3月檔期大舉交屋、順勢促銷新案也是主因。除了大同、大安、士林外，其餘各行政區都呈現年、月增幅倍數成長，交屋潮可說是「遍地開花」。

對於其他都會區情況，陳炳辰提到，台南、高雄都是104年以來首季最好表現，說明南部房市已走出盤整陰霾，且南台灣房價不像北部難以親近，剛性買盤入場門檻不高，因此回溫力道也比較強；台中市再度站上9,000棟關卡，西屯、南屯豪宅交屋亮眼，北屯、大里、太平也吸引鄰近彰化人口搶住，有春燕來訪的氣勢。

全國不動產企研室主任張瀞勻認為，目前市場上沒有重大利空因素，呈現「維穩」市況。房價與高峰期相比已下滑1成至1成5，加上「準買方」觀望已久，年初起不只有自住客，就連長期置產客也陸續進場，且建案破盤讓利的降價潮，也將帶來成交量，後續值得繼續觀察。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則分析，北部地區的移轉數明顯增長，主要是因為過去市場量縮過頭、基期過低，因此遞延的買盤回籠，交易反彈也相對熱絡。現階段民眾對房價不會盲目追價，上半年價平量緩增的機率仍高。

107年3月六都建物買賣移轉棟數變化，如下表：

原文出處

  • 台北市3月房市爆大量 成交3775戶月增180%

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